Оценка стоимости воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания
Согласно Гражданскому Кодексу РФ воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, подлежащие государственной регистрации
относятся к недвижимости.
При оценке недвижимости важную роль играет правильная классификация оцениваемого объекта.
От этого зависит выбор подходящих методов оценки, и, соответственно, точность получаемого результата.
Существуют различия между классификацией рассматриваемого объекта в качестве недвижимости для целей оценки и классификацией, приведенной в Гражданском Кодексе.
Недвижимость, как объект оценки - это, прежде всего, земля, как физический объект и все, что с ней прочно связано.
Следовательно, недвижимость как объект оценки - это земельный участок, неотъемлемой частью которого могут быть:
-
Здание (сооружение) или группа зданий (сооружений), расположенных на этом участке
-
Обособленные водные объекты, многолетние насаждения
-
Инженерные сооружения и сети, осуществляющие подключение земельного участка и находящихся на нем зданий (сооружений) к объектам инфраструктуры квартала или города
-
Стационарные сооружения благоустройства территории участка
-
Элементы хозяйственного, транспортного и инженерного обеспечения, относящиеся к данному объекту недвижимости, но расположенные вне границ его земельного участка
-
Другие объекты, которые в совокупности с вышеперечисленными компонентами недвижимости составляют нерасторжимое конструктивное или функциональное целое.
Как следует из приведенной выше классификации, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты для целей оценки
не рассматриваются как недвижимость.
Для целей оценки, данные объекты целесообразно классифицировать как
транспортные средства и при определении их стоимости использовать соответствующие методы оценки.
Стоимость оценки судов
Цена за работу по оценке
судов складывается из:
стартовых цен Прейскуранта,
поправочных коэффициентов,
а также фактических затрат оценщика (проезд,
командировочные, подготовка
дополнительных экземпляров
отчета и пр.).
Стартовые цены на оценку судов
Документы для оценки стоимости воздушных судов
Документы для оценки стоимости плавсредств
|